这样的房价算不算跌
以下是个人看法。原来北京通州是房价最高的一个地区 也是涨幅最快的 现在也是跌幅最大的降价幅度在北京各个区县可谓首屈一指 例：京贸国际城因新开盘价跌幅最高超过45%，业主强烈要求退房京贸国际城的价格走向吧：
一号楼2010年1月份开盘，价格13800
二号楼2010年3月份开盘，价格18500
三号楼2010年3月底开盘，价格23500，最高至26000
四号楼2011年1月份开盘，价格19800
五号楼2011年9月份开盘，价格14000
周口太康是周边地区房价最高的一个县 价格已经过度透支前段时间 有个小区开盘去的晚点的都排不上号 是都卖完了吗？
开发商在开盘之前，会搞个内部认购，至少一半以上的房子都给内部认购掉，这个很多人知道了，其实就是找人向银行贷款买房，这哦其实就是自己卖给自己，但也是变相把楼盘以市价卖给银行，说白了就是产权变换一下，这银行的钱就全进到开发商的腰包了，真正想买房的老百姓，第一次几乎没有能买到心仪的房子，基本都是"卖掉了"，然后过两天告诉你说有人退房，其实这都是把内部认购的房子转移到老百姓手里，钞票再一次进入开发商的腰包，开发商向银行贷款拿地，那些排队的有几个是买来住的大家也能够明白，现在都说降价影响不到小县城 那么涨价怎么能影响到也许是很多人自我安慰吧 不能接受现实吧以后是涨是跌 我看政府也不知道吧有钱你就买 没钱你就看 买了安心，不买舒心，不是炒房的人对房价的涨落不是很关心，毕竟要自住的，卖了就没的住 太康可以说是周口最贫穷的一个县，可东西却是最贵。。。。。 有句话说“物极必反” 大家都有这个心理 房子涨到一定的程度就会落，但是中国房子的需求量太大 ，而且好多人的有钱的都把钱放到房子上的，房价是一涨再涨的，而且房地产行业带动国家的很多的产业，建筑材料，包括装修带动起来的家具方面的产业，。。。。。国家一直对房价是雷声大雨点小，调控。限购，只是不大的影响，房子是涨是落，恐怕谁也不敢说的那么肯定。 房价过高，偶买不起！ 国家没让房价大涨大落，现在的政策来看，希望像开车那样匀速经济运行，过热过凉中国经济都受不了。不符合市场经济发展的规律。 物价都在涨,你想房价会降价吗? 降价不容易 房价不降就等于全国人民都要按揭买房，银行资金缺口太大，银行资金短缺就会影响其他行业，各个行业因贷不到资金而停止扩大发展，企业不扩大工人工薪就无法保证，这样就等于加速经济萧条，现在是地产界影响到了全国各行业的发展，物价澎涨，就算个人收入提高了，生活透支也会升涨 流星 发表于 2011-9-10 22:04 static/image/common/back.gif
物价都在涨,你想房价会降价吗?
涨和跌没事去看看各大网站的房产新闻 开发商和炒房的心理有大的变化如
杭州两楼盘出现深度降价 降幅达30%2011年09月12日 08:42
来源：新华网 作者：王政
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新华网杭州9月11日电（记者 王政）在持续的调控政策作用下，近日杭州楼市两楼盘出现“深度降价”，降幅达30％以上，成交均价、降幅均创2008年以来的新低。分析人士认为，杭州两楼盘降价不是孤立的个案，而是整个楼市走势的体现。
杭州一般被认为是二线城市，不过，其楼市价格却是“不折不扣”的一线城市水平，其楼市动向往往反映、影响整个楼市的走向。杭州楼盘此番降价是否意味着一线城市房价下行进入“窗口期”？
笑雨 发表于 2011-9-13 20:20 static/image/common/back.gif
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杭州两楼盘出现深度降价 降 ...
杭州两楼盘价格“跳水”
9月4日清晨，位于杭州下沙沿江大道的保利[简介 最新动态]湾天地售楼处门口，购房者排起了长队，保利湾天地楼盘摇号选房在这里举行。保利此次推出的是酒店式公寓项目，不限购、不限贷，开盘即推出千人大团购，楼盘起价7280元／平方米，均价8900元／平方米，直降4000元。
8900元／平方米的均价让下沙楼市价格直接“破万”——跌破万元大关，这一区域楼价上次“破万”——涨过万元是在2008年1月，经历43个月的价格走高后，这一区域楼市价格艰难“回归”。保利湾天地售楼处的工作人员告诉记者，此次推出的是精装修楼盘，上千元的精装修成本包含在8900元／平方米的均价中。而其户型设计中的5．6米层高、客厅挑空形成了大量赠送面积，90平方米实际使用面积可达到120平方米，8900元／平方米的均价进一步稀释，实际均价更低。
这样的“跳水”价格吸引了大量的购房者，528套房源在开盘当天几乎一“定”而空，预定率达到92％，成为杭州楼市进入2011年后开盘当天预定量最高的楼盘。
几乎就在同一时间，保利湾天地的邻居楼盘世茂[简介 最新动态]首府也传出开盘降价消息。世茂首府销售部负责人称，此次开盘的3号楼，以130平方米和160平方米户型为主，起价为7800元／平方米，均价10200元／平方米，平均降幅达2000多元。保利湾天地和世茂首府降价无疑给杭州楼市投下一颗“炸弹”，今年楼市的“金九银十”让开发商感到“突然”的同时也感到阵阵寒意。
“杭州楼市下跌已不是趋势，而是事实了。”住房网首席评论员丁建刚说。6月份的德信中外公寓的开盘价即是一年半前的价格，桥西板块、临平老城的楼盘价格都出现了大幅下降，一些新开楼盘的价格下跌非常明显。
杭州房价多少钱一平方啊！深圳这边3万多一平方也没见降价，咱太康3千一平方想降价难 永恒的爱 发表于 2011-9-10 16:23 static/image/common/back.gif
国家没让房价大涨大落，现在的政策来看，希望像开车那样匀速经济运行，过热过凉中国经济都受不了。不符合市 ...
有理 大家不都在按揭买房吗 没办法。其实大家都懂。
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