永恒的爱 发表于 2012-9-5 10:49:49

开发商跑路 房产证的困惑 全县小区的通病



主 题 安居苑小区办房产证咋这么难类 型投诉
写信人姓名***是否公开 公开
发信时间2012-07-26 16:31:33状 态办结
地 址太康县西大街
信件内容安居苑是县政府同意开发的，为啥不能办房产证。不能办房产证的后果为啥让老百姓承担。请县长查一查。
处理意见王英同志：你好。你的信件经县政府领导签批后，转交县住建局办理，答复如下：申请人所申请登记的房屋，转让方（开发商）尚未办理初始登记。“房地产开发企业开发建设的商品房竣工后，应当凭相关手续向县级以上地方人民政府房地产管理部门申请登记，经房地产管理部门核实并颁发房屋所有权证。”作为在安居苑开发建设的开发企业，在房屋竣工后，应当根据上述规定，凭相关手续及时到我单位申请办理房屋所有权初始登记，经依法登记并领取权属证书后，方可为各购房业主办理房屋的分户转移登记。目前，该企业尚未申请登记，且未领取房屋权属证书。根据《城市房地产管理法》第三十八条第六款的规定：“未依法登记领取权属证书的，该房地产不得转让”，因此，我单位不能为申请人办理房屋的分户转移登记。
开发商跑路，买房人困惑，政府的监管不到位

永恒的爱 发表于 2012-9-5 10:50:20

:@:@:@

づ醉過知酒浓づ 发表于 2012-9-5 11:22:31

既然手续没弄好 怎么可以允许他出售我也是哪个小区的难道不是政府的责任吗 还是他们收啦好处 睁一只眼闭一只眼

谁是谁的谁的谁 发表于 2012-9-5 11:29:31

唉一声叹息

李为康 发表于 2012-9-5 11:39:34

集体上诉开发商、、、、、、、、（“未依法登记领取权属证书的，该房地产不得转让）、你开发商既然知道没领到权属证书为什么还要卖给各位业主

远方的人 发表于 2012-9-5 12:23:13

监管还是监管，职能部门啊你说你拿钱都是干啥吃的呀

雪儿 发表于 2012-9-5 15:01:05

看了LZ的帖子，我只想说一句很好很强大！

xiwangyongyuan 发表于 2012-9-6 17:01:29

为什么会这样啊？倒霉的还是老百姓:'(

susu 发表于 2012-9-16 09:32:17

安居苑是县政府同意开发的，为啥不能办房产证。不能办房产证的后果为啥让老百姓承担。请县长查一查。职能部门干啥吃的？告诉我们太康哪个小区办理了初始登记。既然政府知道他们没办理初始登记，为什么允许他们销售转让！！！！！我们要搜集证据转到央视转到中国之声转到。。。。。。。

永恒的爱 发表于 2012-9-16 12:30:23

susu 发表于 2012-9-16 09:32 static/image/common/back.gif
安居苑是县政府同意开发的，为啥不能办房产证。不能办房产证的后果为啥让老百姓承担。请县长查一查。职能部 ...

说得有道理;76cxun

永恒的爱 发表于 2012-9-16 12:34:10

李为康 发表于 2012-9-5 11:39 static/image/common/back.gif
集体上诉开发商、、、、、、、、（“未依法登记领取权属证书的，该房地产不得转让）、你开发商既然知道没领 ...

非常赞同

csw80805 发表于 2012-9-17 23:44:21

一切都是暂时的！问题肯定要解决的！政府、房产部门要一步一步进行

399734024 发表于 2012-9-19 21:00:02

susu 发表于 2012-9-16 09:32 static/image/common/back.gif
安居苑是县政府同意开发的，为啥不能办房产证。不能办房产证的后果为啥让老百姓承担。请县长查一查。职能部 ...

契税都让全部交清了，既然没有办理初始登记，为什么这个钱让交的那么快啊

一棵树 发表于 2012-9-19 21:34:29

政府应该去查，不是让购房者去查，违规的还让可以销售，有点推脱责任之嫌，政府机构不作为。

永恒的爱 发表于 2012-9-20 08:17:05

一棵树 发表于 2012-9-19 21:34 static/image/common/back.gif
政府应该去查，不是让购房者去查，违规的还让可以销售，有点推脱责任之嫌，政府机构不作为。

;51cxun

8085958 发表于 2012-11-9 10:23:32

cxun54.net顶

永恒的爱 发表于 2012-12-6 14:21:45

:@:@:@

老衲 发表于 2012-12-6 14:52:34

找建委吧问建委为什么允许他们销售
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