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    开发商跑路 房产证的困惑 全县小区的通病

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    发表于 2012-9-5 10:49:49 | 显示全部楼层 |阅读模式 来自:北京| 来自北京

    主 题   安居苑小区办房产证咋这么难类 型  投诉
    写信人姓名  ***是否公开 公开
    发信时间  2012-07-26 16:31:33状 态  办结
    地 址  太康县西大街
    信件内容  安居苑是县政府同意开发的，为啥不能办房产证。不能办房产证的后果为啥让老百姓承担。请县长查一查。
    处理意见  王英同志：你好。你的信件经县政府领导签批后，转交县住建局办理，答复如下：申请人所申请登记的房屋，转让方（开发商）尚未办理初始登记。“房地产开发企业开发建设的商品房竣工后，应当凭相关手续向县级以上地方人民政府房地产管理部门申请登记，经房地产管理部门核实并颁发房屋所有权证。”作为在安居苑开发建设的开发企业，在房屋竣工后，应当根据上述规定，凭相关手续及时到我单位申请办理房屋所有权初始登记，经依法登记并领取权属证书后，方可为各购房业主办理房屋的分户转移登记。目前，该企业尚未申请登记，且未领取房屋权属证书。根据《城市房地产管理法》第三十八条第六款的规定：“未依法登记领取权属证书的，该房地产不得转让”，因此，我单位不能为申请人办理房屋的分户转移登记。
    开发商跑路，买房人困惑  ，政府的监管不到位
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    发表于 2012-9-5 10:50:20 | 显示全部楼层 来自:北京| 来自北京
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    发表于 2012-9-5 11:22:31 | 显示全部楼层 来自:浙江杭州| 来自浙江
    既然手续没弄好 怎么可以允许他出售  我也是哪个小区的  难道不是政府的责任吗 还是他们收啦好处 睁一只眼闭一只眼
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    发表于 2012-9-5 11:29:31 | 显示全部楼层 来自:河南周口| 来自河南
    唉  一声叹息
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    发表于 2012-9-5 11:39:34 | 显示全部楼层 来自:宁夏石嘴山| 来自宁夏
    集体上诉开发商、、、、、、、、（“未依法登记领取权属证书的，该房地产不得转让）、你开发商既然知道没领到权属证书为什么还要卖给各位业主
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    发表于 2012-9-5 12:23:13 | 显示全部楼层 来自:广东广州| 来自广东
    监管还是监管，职能部门啊你说你拿钱都是干啥吃的呀
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    雪儿
    发表于 2012-9-5 15:01:05 | 显示全部楼层 来自:河南周口| 来自河南
    看了LZ的帖子，我只想说一句很好很强大！
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    发表于 2012-9-6 17:01:29 | 显示全部楼层 来自:浙江台州| 来自浙江
    为什么会这样啊？倒霉的还是老百姓
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    susu
    发表于 2012-9-16 09:32:17 | 显示全部楼层 来自:广东珠海| 来自广东
    安居苑是县政府同意开发的，为啥不能办房产证。不能办房产证的后果为啥让老百姓承担。请县长查一查。职能部门干啥吃的？告诉我们太康哪个小区办理了初始登记。既然政府知道他们没办理初始登记，为什么允许他们销售转让！！！！！我们要搜集证据转到央视转到中国之声转到。。。。。。。
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    发表于 2012-9-16 12:30:23 | 显示全部楼层 来自:北京| 来自北京
    susu 发表于 2012-9-16 09:32
    安居苑是县政府同意开发的，为啥不能办房产证。不能办房产证的后果为啥让老百姓承担。请县长查一查。职能部 ...

    说得有道理
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    发表于 2012-9-16 12:34:10 | 显示全部楼层 来自:北京| 来自北京
    李为康 发表于 2012-9-5 11:39
    集体上诉开发商、、、、、、、、（“未依法登记领取权属证书的，该房地产不得转让）、你开发商既然知道没领 ...

    非常赞同
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    发表于 2012-9-17 23:44:21 | 显示全部楼层 来自:河南周口| 来自河南
    一切都是暂时的！问题肯定要解决的！政府、房产部门要一步一步进行
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    发表于 2012-9-19 21:00:02 | 显示全部楼层 来自:上海| 来自上海
    susu 发表于 2012-9-16 09:32
    安居苑是县政府同意开发的，为啥不能办房产证。不能办房产证的后果为啥让老百姓承担。请县长查一查。职能部 ...

    契税都让全部交清了，既然没有办理初始登记，为什么这个钱让交的那么快啊
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    发表于 2012-9-19 21:34:29 | 显示全部楼层 来自:北京| 来自北京
    政府应该去查，不是让购房者去查，违规的还让可以销售，有点推脱责任之嫌，政府机构不作为。
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    发表于 2012-9-20 08:17:05 | 显示全部楼层 来自:北京| 来自北京
    一棵树 发表于 2012-9-19 21:34
    政府应该去查，不是让购房者去查，违规的还让可以销售，有点推脱责任之嫌，政府机构不作为。

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    8085958
    发表于 2012-11-9 10:23:32 | 显示全部楼层 来自:河南周口| 来自河南
    顶
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    发表于 2012-12-6 14:21:45 | 显示全部楼层 来自:北京| 来自北京
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    老衲
    发表于 2012-12-6 14:52:34 | 显示全部楼层 来自:河南新乡| 来自河南
    找建委吧  问建委为什么允许他们销售
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