全国超9成二手房价格下跌

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一线城市新房价格新环比连续两月持平，其中北京和上海环比分别上涨0.4%和0.2%，广州和深圳环比分别下降0.2%和0.6%；二线城市新房价格环比由上月持平转为下降0.2%；三线城市新房价格环比下降0.3%，降幅比上月扩大0.2个百分点。

一线城市二手房价格环比下降0.8%，降幅比上月扩大0.1个百分点；二线城市二手房价格环比下降0.5%，降幅比上月扩大0.1个百分点；三线城市二手房价格环比下降0.4%，降幅与上月相同。

综合来看，楼市下行的趋势还在加剧，并没有出现真正的市场拐点迹象，可见楼市企稳回升的动力仍然不足。似乎与目前渲染的楼市利好信号不太相符，不过反过来看也可以理解，一个是政策有滞后性，目前的房价数据是7月份的。第二就是尽管政策信号密集，但因为大多数一二线城市并没有出台相关细则，加上7月份本来就是淡季，所以，效果并不明显。