恒大地产副主席：内地房价太高恐大跌

小崔 · 发表于 2010-8-10 11:03:54

　内地房地产龙头万科的主席王石，在2007年底提出“拐点论”，成功预言内地房地产崩围。至近日，王石再狠批内地一线城市和部分二线城市房价“高得离谱，必定有回调空间”。而内地土储最大的发展商恒大地产（3333）副主席夏海钧，昨天在记者会上也认同王石的观点，指“主

要城市楼价确实过高，可能出现大幅调整”。

　　自中央4月中出重手打压之后，王石未有评价楼市，至上周末才打破缄默，指热点城市房价过高，加上今年第3季是推盘高峰期，价格肯定会回调。

　　今次调控明确针对主要大城市

　　夏海钧则认为，如果政府之后再无新调控措施出台，现在的楼价已经开始企稳；但若继续有政策出台，一线城市的楼价一定会大幅调整。他强调，这轮调控措施的目的很明确，就是针对楼市过热的城市，对于二、三线城市影响很小。他还说，日前京、沪、深已暂停第三套房贷，恒大没有这些地方的楼盘，所以不受影响。

　　不过，强压政策实施3个半月来，内地一线城市的成交量开始回稳，价格的下跌也没有预期般大。根据21世纪不动产的监测数据显示，一线城市经历调整后，7月份京、沪、深三地楼市成交价均出现企稳象。根据中国指数研究院数据，上周京、沪、深的成交量继续保持升势，分别按周上升98％、5.7％和20.3％，房价均保持平稳。 (来源：香港文汇报)

(责任编辑：陈然)

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