购房警惕房产剩余可使用年限

壹号 · 发表于 2014-1-5 10:59:12

年末年初是买房子的高峰期，这个时候的开发商也使尽了浑身解数，大搞宣传策划、促销活动等等！这个时候买房的朋友要注意了

1、在你决定交钱订房之前一定要确定是否具备五证：中华人民共和国土地使用证、建筑用地许可证、建筑工程规划许可证、建筑施工许可证、商品房预售许可证。这是后期能否办理房产证的最根本要据。

2、尤其要注意土地证的使用年限及截止年限，一定要算清具体可使用的时间，以免被没有商业素质的开发商蒙蔽。

3、据部分购房朋友反应：
阳光学校附近有一新建楼盘，名为 "康晟新城" 现已开始排号，缴付定金，可连最基本的五证都不俱全，而且，据当地人反应这块地已经有10几年空置期，主要原因还是开发商资质、手续不齐全，所以很担心后期业主能买到多久居住年限.

╮(╯▽╰)╭唉，买套房都快成半个专家了，一套房的使用居住年限才70年，就这样一下被削去了近20年的权限，而且，购房者还竟然不明就里被蒙在鼓里

4、唉，开发商也是，道义不存，尔虞我诈，太没有商业道德了，竟然以这么高的价格卖使用权限这么短房子，真坑~~~

希望各位购房朋友一定要擦亮双眼谨慎谨慎再谨慎，千万不要被售楼员花言巧语所蒙骗

壹号 · 发表于 2014-1-5 11:00:22

年末年初是买房子的高峰期，这个时候的开发商也使尽了浑身解数，大搞宣传策划、促销活动等等！这个时候买房的朋友要注意了

1、在你决定交钱订房之前一定要确定是否具备五证：中华人民共和国土地使用证、建筑用地许可证、建筑工程规划许可证、建筑施工许可证、商品房预售许可证。这是后期能否办理房产证的最根本要据。

2、尤其要注意土地证的使用年限及截止年限，一定要算清具体可使用的时间，以免被没有商业素质的开发商蒙蔽。

3、据部分购房朋友反应：
阳光学校附近有一新建楼盘，名为 "康晟新城" 现已开始排号，缴付定金，可连最基本的五证都不俱全，而且，据当地人反应这块地已经有10几年空置期，主要原因还是开发商资质、手续不齐全，所以很担心后期业主能买到多久居住年限.

╮(╯▽╰)╭唉，买套房都快成半个专家了，一套房的使用居住年限才70年，就这样一下被削去了近20年的权限，而且，购房者还竟然不明就里被蒙在鼓里

4、唉，开发商也是，道义不存，尔虞我诈，太没有商业道德了，竟然以这么高的价格卖使用权限这么短房子，真坑~~~

希望各位购房朋友一定要擦亮双眼谨慎谨慎再谨慎，千万不要被售楼员花言巧语所蒙骗