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发表于 2013-7-19 03:52:43
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来自:浙江湖州| 来自浙江
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对大多数市民来说，买房是一辈子的大事。如果稍有疏漏，对以后的居住很可能带来不便。因此，在选择楼盘、签订购房合同以及与房屋中介打交道时，都要慎之又慎，尤其要注意以下三个容易疏漏的地方。 小心配套虎头蛇尾 配套设施虎头蛇尾是指房地产开发商提供的配套设施在房屋销售时看似正常运作，实则难以完全达到的地方，这就需要购房者仔细识别。 应对绝招：购房者应冷静分析楼盘的各种配套设施存在的可能性和合理性，多问几个为什么，不要为表面现象所迷惑。如开发商许诺可提供免费交通车，那这种免费是永久的吗？二是调查楼盘宣传中的相关教育设施，比如小区幼儿园等是否已为教育部门所认可。三是看周围是否有替换的配套设施。 合同空白处猫腻多 一些购房合同中可能会有空白的地方。这为开发商作弊提供了条件。 应对绝招：购房者签订合同时，一定要耐心看完全文，遇到空白处应填上自己应有权益的内容。如无需填写时，也应画上横线，防止对方在空白处私自填上对其有利的内容。 看清房屋中介陷阱 用房屋中介提供虚假房源信息骗取介绍费，是指不法房屋中介机构在收取介绍费后，故意提供虚假或无效的房源信息，不提供真实的中介服务。 应对绝招：1、找有信誉的房屋中介机构。可通过朋友介绍，或通过政府部门、新闻媒体报道，加以了解。最为可行的是，向成功通过中介机构购房、租房的朋友了解其服务机构的服务质量。2、谨慎签订书面合同。一要订立书面合同，否则口说无凭；二要详细写明顾客的要求，越具体明确越好。因为它是“订货样板”，或服务成果标准，没有它，就无法确认房屋中介机构违约。 |
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