建楼造价

永恒的爱

一、普通住宅建筑混凝土用量和用钢量：
1、多层砌·        体住宅： 钢筋：30KG/m2    砼：0.3～0.33m3/m2 
2、多层框架： 钢筋：38～42KG/m2    砼：0.33～0.35m3/m2 
3、小高层11～12层： 钢筋：50～52KG/m2     砼：0.35m3/m2 
4、高层17～18层：钢筋：54～60KG/m2        砼：0.36m3/m2 
5、高层30层H=94米：钢筋：65～75KG/m2     砼：0.42～0.47m3/m2
6、高层酒店式公寓28层H=90米：
钢筋：65～70KG/m2   砼：0.38～0.42m3/m2 
7、别墅：混凝土用量和用钢量介于多层砌·        体住宅和高层11～12层之间；
以上数据按抗震·        7度区规则结构设计 
二、普通多层住宅楼施工预算经济指·        标·         
1、室外门窗（不·        包括单元门、防盗门）面积占建筑面积0.20～0.24 
2、模版面积占建筑面积2.2左右 
3、室外抹灰面积占建筑面积0.4左右 
4、室内抹灰面积占建筑面积3.8 
三、施工功效 
1、一个抹灰工一天抹灰在35平米 
2、一个砖工一天砌·        红砖1000～1800块 
3、一个砖工一天砌·        空心砖800～1000块 
4、瓷砖15平米 
5、刮大白第一遍300平米/天，·        第二遍180平米/天，·        第三遍压光90平米/天 
四、基础数据 
1、混凝土重量2500KG/m3 
2、钢筋每延米重量0.00617×d×d 
3、干砂子重量1500KG/m3，·        湿砂重量1700KG/m3 
4、石子重量2200KG/m3 
5、一立方米红砖525块左右（分墙厚）240：5.34千块/m3；180：5.39千块/m3；120：5.52千块/m3；（包含损耗） 。240：128块/m2；
180：98块/m2；120：66块/m2.
6、一立方米空心砖175块左右 
7、筛一方干净砂需1.3方普通砂 
8、一个钢筋工一人每天可绑扎制作钢筋200Kg
9、双排外脚手架（钢管）重量14Kg/m2
10、3~3.6m层高的普通钢管满堂脚手架重量33Kg/m2；或者7.56—9.31Kg/m3。
11、∮48*3.5钢管3.84Kg/m，·        ∮48*3钢管3.33Kg/m（目前市场上常用此类型），·        每吨钢管需要配扣件210-220个，·        十字扣件占90%，·        万·        向、接头各占5%。
12、普通支模木方使用量和模板的关系，·        每平方模板配置木方0.023m3.     
    上面就是一些国家要求的标准
   大家其实自己就能算得出现在造毛坯房的造价了，门窗不算，就框架到顶。。。。。。
我现在来算给大家听听...
   以100个方框架结构一层最低标准计算，钢材用量是最低38KG每平米  钢材现在价格是4700每吨   4700*0.038=178.6元
砼是要0.33个立方，现在c30的商品砼不知道是多少一立方，我就算他是360      那就是360*0.33=118.8     这2个是毛坯房的主要组成部分，还有就是砖，框架结构的话，18墙就足够了，0.32一个的砖，一平米应该60元的砖就好了，隔墙多的就再多一点...
    一平米框架毛坯房的材料造价就是178.6+118.8+60=357.4元       人工一般来说不算装修水电大楷是60-170间     我取中间算
，一般地方的框架毛坯房单方造价在450-500之间，当然基础地基不算，其实一般人的自建房都达不到标准。。。

pyh121

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大漠孤烟

所以说房产是暴利

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房产暴利啊

随风飘飘

這就是專業!