太空中国楼市-想卖房买房必看

泰康人 · 发表于 2011-11-21 23:16:39

2008年的那次经济危机,国家拿出4万亿来救市,可万万没想到中国救活了那些吃老陌姓肉喝老陌姓血汗的官僚和开发商们!中央之前种下4万亿是好看一些中国的经济指数,但对老陌所适成的后果也是严重的,为了控制房价中央出了国十条,限购等组合拳.这次真正让老陌看到了中国房价的松动.看到了开发商们的寒冬,我相信这次中央不会再犯同样的错误去拿钱救市.因为中央也看到了当地的银行,官僚与那些开发商们是系在一条绳上的吸血虫.明白这样做救活不了实体的经济,只能使已存在的泡沫变的更可怕,成为第二个西班牙.

泰康人 · 发表于 2011-11-21 23:19:54

2008年的那次经济危机,国家拿出4万亿来救市,可万万没想到中国救活了那些吃老陌姓肉喝老陌姓血汗的官僚和开发商们!中央之前种下4万亿是好看一些中国的经济指数,但对老陌所适成的后果也是严重的,为了控制房价中央出了国十条,限购等组合拳.这次真正让老陌看到了中国房价的松动.看到了开发商们的寒冬,我相信这次中央不会再犯同样的错误去拿钱救市.因为中央也看到了当地的银行,官僚与那些开发商们是系在一条绳上的吸血虫.明白这样做救活不了实体的经济,只能使已存在的泡沫变的更可怕,成为第二个西班牙.

随波逐流 · 发表于 2011-11-21 23:31:02

请不要重复发帖！

泰康人 · 发表于 2011-11-21 23:34:12

{:soso_e183:}YES

泰康人 · 发表于 2011-11-21 23:37:26

想让房价降下来的同志们请把此贴顶起来!

泰康人 · 发表于 2011-11-22 10:03:24

顶顶顶顶顶{:soso_e201:}

永恒的爱 · 发表于 2011-11-22 10:40:41

{:soso_e182:}顶贴

永恒的爱 · 发表于 2011-11-22 10:40:53

{:soso_e182:}顶贴

泰康人 · 发表于 2011-11-22 19:07:02

顶贴{:soso_e192:}

XIAOJIA · 发表于 2011-11-22 19:08:40

降，降，降，一降降到解放前

泰康人 · 发表于 2011-11-22 19:15:39

{:soso_e199:}

夏天的雪 · 发表于 2011-11-23 10:10:23

降吧降吧不是罪{:soso_e113:}

泰康人 · 发表于 2011-11-24 08:58:02

顶{:soso_e194:}

泰康人 · 发表于 2011-11-26 11:57:23

顶贴

泰康人 · 发表于 2011-11-28 09:19:51

http://finance.qq.com/zt2011/lsby/index.htm?pgv_ref=aio

泰康人 · 发表于 2011-11-29 17:47:49

顶顶

泰康人 · 发表于 2011-12-6 08:47:06

万科等大房企争试网售为降价找更体面理由
2011年12月06日08:05南方日报我要评论(0) 字号：T|T
　　12月2日，央行调查统计司发布了《当前房地产市场形势分析报告》和《房地产市场变化对金融业影响的调查报告》，报告首次确认房价拐点已经初现端倪。

　　继10月份70个大中城市新建商品住宅价格首次出现环比下降后，中国指数研究院12月1日公布的数据显示，11月份百城住宅均价环比连续第三个月下降，且降幅有所扩大，北京、上海、广州、深圳等10大城市住宅价格更是全部环比下降。与此同时，各地土地市场陷入深度低迷，居住用地流标和中止出让现象频频发生。

　　业内专家普遍认为，楼市正遭受调控高压、成交低迷、资金吃紧等多重夹击，在调控不放松预期之下，开发商产生了“降价走量”心态，楼市新一轮“降价潮”正在酝酿，预计未来一段时间房价将加速步入下行通道。

　　对于万科此次大规模网上卖房，就有业内人士分析认为，实际上是开发商在线下传统方式卖房困难之时，把大批房源搬到网上，从而为降价找个更有面子的理由。

　　万科也并非第一家尝试房地产电子商务的房企。今年4月底，SOHO中国董事长潘石屹(微博)率先开始在网上卖房。如今，电子商务的传统堡垒淘宝网也推出了新房买卖的测试平台，上海某楼盘更是启用了“房地产电子商务的2.0版本”。

　　11月29日，SOHO中国、华远地产、万科、龙湖等20家开发商则直接宣布成立“中国房产电商竞价联盟”，组团在网上以拍卖形式卖房。一向在房地产市场存在意见“分歧”的潘石屹和任志强(微博)，也在易居中国董事长周忻的撮合下，加入了这一国内首个网上卖房联盟。

　　在短短几个月内，电子商务以惊人的速度“入侵”了房地产销售领域。业内人士称，目前看来，市场中开发商和电商平台合作的内容不尽相同，但目的却十分一致，即更多的是为了宣传、造势、揽客。从这个角度而言，目前房产电商只是一个为低迷楼市造势拉客的有利工具，而这种工具的作用，很有可能在楼市回暖之后被淡化。

　　我爱我家副总胡景晖就认为，由于房产交易固定的程式和步骤，一些交易过程还必须在线下完成。随着购房需求量的下滑，探索对房产交易电子商务化的模式对销售确实有帮助，“但期待通过电商改变房市的低迷现状并不现实”。