三经济学家在宁论投资 董藩：房价还要涨

超然脱俗

　　全国房价一片喊降的声音中，房价还能降多少呢？董藩却语出惊人：房价还要涨，房地产业从来没有泡沫。

　　董藩解释说，因为“房地产没有替代品，没有人能改变它的需求趋势”。也确实没有只涨不跌的房子，但只有特殊情况下才可能会出现房价下跌，特殊情况很少发生，做房地产投资从来是看长期的，而不是简单的投机问题。

　　“房子功能在不断完善，我们至今找不到它的替代品。”董藩说，有人曾经批判说，房子是有替代品的，说在美国有人晚上没有家，就睡在公园的凳子上，凳子就是他的替代品，并且还有房车。“那我可以找一个更好的替代品：帐篷”。但是，如果老公跟老婆结婚时说“我们家困难，买不起房子，结婚就买个帐篷得了，行吗？不行！”

永恒的爱

房地产没有替代品，没有人能改变它的需求趋势”。

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有些道理的 ！