调控措施紧逼 统计称3月一线城市房价齐降
在楼市调控措施的层层紧逼下，北京、上海、广州、深圳四大一线城市的房价在3月份齐齐出现下降。在北京，3月份一、二手房成交基本延续低量态势，部分新盘价格甚至出现了10%左右的降幅。在上海，3月最后一周推出的新盘，有近七成给予优惠。在广州，3月网签成交均价环比跌了2.16%，已是连续4个月逐月下降。在深圳，3月新房成交价首次跌至每平方米2万元以下。事实上，不光是一线城市房价在松动，身处二线城市的南京也爆出二手房业主“直降44万”、“直降100万”忙着抛房的消息。 北京 住宅项目八成停涨 降价项目环比翻番北京楼市近期降价住宅项目逐渐增多，而涨价住宅项目逐渐减少。据机构统计，继2月北京楼市出现7住宅项目公开降价后，3月再增17住宅项目降价，部分新盘价格甚至出现了10%左右的降幅。据搜房网数据监控中心统计，北京232个在售住宅项目中，3月涨价项目21个，环比减少46.2%；降价项目17个，环比增加143%；有186住宅项目价格停涨。分析表明，此次17个降价住宅项目中，均价最高降幅为2200元/平方米，最高下降比率为11.11%；此外还有4项目下降额度达2000元/平方米。据北京市房地产交易管理网的最新统计，今年一季度北京一手住宅成交与去年四季度相比下跌了近40%，是近三年来的最低值。北京链家地产监测显示，3月份北京期房住宅成交量接近5000套，同比下降了44%。 北京晚报 上海 房价初现破冰迹象 四月打折楼盘增加三月，早前处于冰冻状态下的房价出现了松动。在3月最后一周时间里推出的新盘，有近七成给予优惠。监测数据表明，在3月最后一周有18个楼盘新开或者加推房源，其中有13楼盘给出不同程度的优惠，占到七成。如浦东某楼盘，开盘价“直降3000元”，相对于之前的32000元/平方米的均价，相当于打9折。新房打折面积将会进一步扩大。上海搜房网数据监控中心截至3月25日统计，4月打折优惠楼盘已有120个，环比3月份增长26%。理财周刊 深圳 新房均价首破两万 价格下行压力渐大深圳市规划国土委日前发布数据称，3月深圳全市新房成交均价19423元／平方米，环比下降5.99%，同比下跌5.04%。这是今年深圳新房成交价首次跌至每平方米2万元以下。对于价格下跌，业内人士分析，重要的原因是价格较低的深圳关外新房大量成交。数据显示，3月深圳关外新房成交2131套，远多于2月的1274套。所以，这一下跌尚不能排除楼市“假摔”。不过从长远看，在调控政策等因素影响下，未来深圳楼市价格下行压力将逐渐加大。新华社广州 新盘跌破万二关口 楼价连续四月下降数据显示，3月1日-3月31日，广州市网签成交均价为11895元/平方米，环比上月的12157元/平方米微跌2.16%。这已是自去年12月最高位13498元/平方米以来，连续4个月逐月下降。据分析，由于中心六区成交比例降低，加上外围区域均价出现结构性下调，导致全市均价出现轻微下降。显然，楼市的调控使城郊楼盘价格开始下降，但市中心房价依然坚挺。业内人士普遍认为，随着一系列需要明确的调控细则全部公布，部分刚需买家会停止观望而入市，4月整体均价也可能进一步下降。羊城晚报 南京二手房抛售忙 公寓直降44万 别墅直降100万降价，降价，憋了一两个月的南京二手房市场，终于开始出现大批降价跳水的业主。“精装修好房，直降44万元！”一套来自江北天润城二街区的二手房，在网上喊出了直降44万元的优惠。这套多层公寓面积为143.42平方米，已经装修。在此之前，业主的挂牌价为137万元。前天，这套房的挂牌价格调整到了93万元，相比此前少了44万元。代理经纪人表示，93万元的报价还可以谈。在繁华的河西，一批二手房也加入了降价的队伍。一套来自奥体兴隆大街欧洲城小区的二手房在打出降价40万元的旗号后，单价已经和两年前靠近。在普通住宅二手房价格松动的同时，部分别墅业主也开始降价抛房。一套来自江北老山脚下的400平方米独栋别墅，最近打出了“挥泪降价100万元”的旗号，将挂牌价格从此前的830万元直降到730万元。南京一地产人士表示，这类别墅大部分带有投资性质，以前还很好抵押借款，目前不行了，部分业主就开始抛房。受房地产调控政策的影响，今年2月份不少二手房业主转售为租。随着房地产调控的深入，这部分业主又开始转租为售，并打出降价的旗号，以求尽快脱手。数据显示，3月南京二手房个人挂牌量环比2月增长63%。南京晨报 太康会降吗 chengjie 发表于 2011-4-6 10:24 static/image/common/back.gif太康会降吗
现在应该还没轮到 哈哈 再等等看额 会有结果的吧
:o:o:o等太康降了其他地方又涨起来了 顶:lol 据统计
这个字眼能信吗，居然楼主信这话，我就在上海，事实这样的，郊区相比市内的是便宜，但记者会拿郊区的价格和市中心的做对比，结果价格就下来了，价格就是这样被下来的 实际情况是太康房价虚高，高位，泡沫相对较大。大家可以看中华龙都网，周口的房价也就是太康县的水平。感觉如果降价应该是虚高的城市，那太康应该在其中。 中原希望 发表于 2011-4-7 00:15 static/image/common/back.gif
实际情况是太康房价虚高，高位，泡沫相对较大。大家可以看中华龙都网，周口的房价也就是太康县的水平。感觉 ...
周口和太康房价都差不多那何必还都买太康 不去周口呢 以后上班也是有利的
走形势过场，现在银行利息又刚上调，虽然有利有弊，对于存款来说无所谓感觉不到，但对于房产商（贷款）就厉害了。不涨就万岁了，还想着降，估计。。。 太康的房价 降!降！降！！！ 回复 xvtao001 的帖子
不知道江南印象小区 房子啥样 知道的透漏一下下呗 回复 咖兰 的帖子
在哪儿上班要在哪儿买房子，不是能在哪里买房子就在那里上班！工作决定居住地点，如果不是炒房客的话，请问你在太康上班的话，在周口买房有用吗，能住上吗？不如你们，在外工作挣够一定的钱后，就在某个城市买房，再在买房的城市找工作。老百姓是工作固定呀！个人感觉太康的房子就是被在外务工挣钱的人买回乡房给抬高了，其实大家想一下，就太康的经济环境，资源，能源，房价会一直涨吗？同时外出务工者回乡后能在太康很好的工作吗，就是工作的话，由于在外工作环境相对较好，能够回乡后习惯吗？如果年纪大后在太康生活环境很好的话，为何我单位好多退休人员选择郑州居住？建议在外人员三思，不是说家乡不欢迎回家，是你回家后能得到一定的生活环境和条件吗？ 回复 咖兰 的帖子
跟周口上班的朋友聊天，朋友该觉太康房价几乎赶上周口市内了 回复 中原希望 的帖子
分析的不错哈 cxun81.net大家多多学习 给咱县不会带来一点影响，你看西关小区那些卖楼的人，个个都像爷一样，你得主动去问他，看来还是火爆啊 就怕跟3年前股市一样，最后股指降到原来的三分子一，不是一样没事，也不知钱跑到哪儿了？但是老百姓也有最可能被套牢呀。
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