2011房价走势。。。

wang_linping · 发表于 2011-3-25 09:30:39

房价2011年走势。一线城市微降。二线城市保现价。三线城市微涨。四线城市继续上涨

客观的说---像北京、上海、广州等一线城市的老百姓实际收入并不比二线、三线城市多，一线城市百姓除去生活成本，积攒下来的钱甚至还不如二线、三线城市百姓积攒下来的多。通常我们经常按人均收入作比较，其实这跟百姓实际收入偏差很大。一线城市百万富翁要比二线、三线城市多的多。
但是，一线城市的房价确实高的离谱，比如，北京房价市中心需要4万，偏点的也需要接近2万。所以，对于一线城市收入不高的老百姓来说，房价确实太高，根本买不起。所以，要可持续发展，一线城市肯定要降。至于所降幅度，这要根据市场变化。但是，肯定不会降得太多，因为毕竟一线城市资源有限。而且，房地产这个产业链太大，如果房降的太多，必然影响到各行各业，特别是在产业链中工人的工资水平也会受到影响，甚至有些行业受到震动太大，必然破产，失业必然增加，增加更多的社会矛盾，所以这样是得不偿失的，。而且这一段时间，经济膨胀问题愈加严重，各国都在超银钞票。物价飞涨，造成房价不会降很多。在政府加大城镇化建设力度，加上三四线城市的需求还是以刚性需求与改善型需求为主，所以三四线城市的房价继续上扬！