对于公摊面积的讨论
公摊面积这事儿，很多人觉得房本上有公摊面积是老百姓吃了大亏，觉得取消公摊面积就能赚个大便宜。实话实说我不太理解这个逻辑。房本面积100，实用面积80，房子市场价100万，均价1万。那把房本面积换成实用80，你觉得人家就会答应用80万卖给你？不可能吧？总价还是那些，无非均价涨涨呗。还有物业费，你觉得房本面积少了物业费就少了？怎么可能呢，物业肯定是在维持总量不变情况下给你折算出新的收费标准啊。最重要的是，房本写着公摊面积，那就意味着这些公共区域是属于业主的。如果改成实用面积，那不相当于从法律上剥夺了业主对公共区域的所有权么？这难道是啥好事儿吗？总而言之就是：取消公摊面积不会让业主得到任何实际好处，相反却使业主在法律上失去了对公共面积的所有权。”我不是很理解，想问下各位，对于公摊面积的看法，
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