在农村建房，将会是个难题，现实真的是这样么？
本帖最后由 爱吃柠檬啊 于 2023-4-10 16:58 编辑随着乡村振兴的工作陆续落实到各个村镇，农民的生活水平愈发的提高，很多的农民都在国家的扶持下住上了新的房子，不过政策每年都在变，合村并镇一直都是相关的基层比较重视的问题，由于农村的人口相对比较少，但是对于农民来说合村并镇，如果自己在建新的房子那么这样算下来整体的费用都会偏高，不过这项政策如果今后真的落实下来，是不是就意味着农民，今后在建房方面会遇到难题呢？ 而未来年轻人又会面临怎样的难题呢？国家正在逐步落实新型农村建设够工程，那么将来也就意味着很多的发展方向几乎都会集中在城镇，那么如果今后回到农村去建房还有用么？孩子今后是不是必须要安排到城镇区域读书，那么村里建了新房今后是不是还得再买一套房子在市区呢？农民们担心建房难的问题并不无道理，但是今后建房的话又需要怎样的流程以及手续呢？村镇里是否批准这也是一个需要去考虑的问题，那么就详细来说说这个问题吧。 在过去的农村，只要是家里有一些经济实力的农民家庭，基本都会选择一块自己的土地来建新房，为的就是满足到家人的居住问题，不用担心年轻人回家里没有地方住，并且很多农村子女，都享有房子的继承权，还有一些外出务工的农民在外面赚到了钱回到老家也想着盖新的房子。 不过进入了2023年之后，国家对于农村的发展越来越规整，今后农民再想建新房还可以么？不过近期国家出台了新的规定，有些农村目前是暂时的被限制不能翻建和建新房，那么这样的话，会不会面临很多的人失去宅基地的使用权？那么怎样才能在符合规定的前提下建新房呢？ 依土地管理法的相关规定，宅基地是属于农民集体拥有的，所以在集体经济组织的成员才能享有宅基地的使用权，举个例子，这块地属于甲村的，乙村如果想使用这块土地来建房是不被允许的，并且甲村的农民也是不会同意的，但是在换个方式，如果继承了甲村的房屋，那么继承的房屋直接可以推翻重建是吧？这里就说到了翻建的具体规定，如果想重新翻建房屋必须要办理用地的相关手续，乙村的农民继承了甲村的房子，只能享受其使用权，那么像推翻重新建新房是极大程度不可能的，而相关的部门也不会同意办理此项翻建手续。 那么是不是就意味着，今后农民想建新房就真的不行了吗？其实不然如果需要建房必须经过相对应审批，并且无论是新地址建房还是原址重建，都必须要申请宅基地，符合当地的审批手续，等到宅基地审批下来之后才能重新建新的房子。并且在申请的时候，必须要写清面积、地址、建筑的面积、层数、高度、而在建房的时候也需要按照具体的情况来进行来建造。
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