水岸名家二期开盘，均价2160元每平。
上周六（5月29日）过太康过周末，在广场玩，刚好赶到水岸名家二期开盘，一问价格每平2150元至2180元之间（2009年8月份水岸的房子是每平1600元左右），这些天我看大家一直在讨论太康的房价是涨是跌，大家都希望房价能降一点，但是老乡们！房价降一点是对于北京、上海、等一线城市来说的，我是在银行部门工作，前段时间参加中国银监会开的一个电视电话会，主要讨论房地产压力测试方面的，说的意思是：如果房价下降多少会形成多少不良贷款，银行业能否承受，说白一点，银行怕房市崩盘会形成银行业不良资产过多连锁反应（银行业不良资产过多，在西方国家就会倒闭，虽然咱们国家银行业是国家控制的，但是无法控制的也会允许一些银行倒闭的）。所以说，老乡们，你们大部分希望太康房能降，但是在太康房不但不会降还是升高，当国家房市低谷时，2008年下半年，太康的房价维持不变（不升不降），2009年 所以说，老乡们，你们大部分希望太康房能降，但是在太康房不但不会降还是升高，当国家房市低谷时，2008年下半年，太康的房价维持不变（不升不降），2009年 上半年国家宏观调控放松，银行业信贷放松后，太康的房价立码上涨，到2009年8月达每平1400-1600元。可是买房子的还是非常多，所以笔者判断：2009年10月份太康房价最高房价能突破每平2300元，西区房子均价每平2000元。 太黑了 买不起啊 太贵了，买它干啥，回家盖吧，买辆车，也挺好的 太贵了，买它干啥，回家盖吧，买辆车，也挺好的 太贵了，买它干啥，回家盖吧，买辆车，也挺好的 太贵了,买不起 :victory::) 大家都不买，让开发商哭去吧 回复 3# 伤心的泪
呵呵，说句心里话，房价为什么这么高，2009年我接触一个做房地产的人，他说当时周口的房子外包“扫地出门”（周口建筑方面的一个专用名词，就是房地产把建设房子承包给建筑商，水泥、钢材等什么也不用管，全部是建筑商包工包料，到时候按每平米给建筑商多少钱，就行了）包给予建筑商每平是500-600元，那么主要是用地方面和交际方面的费用多一点，大家可以算算你在自己家盖房合多少钱一平。就明白利润有多大了。 回复 3# 伤心的泪
2008年我在周口，我知道周口东区当时政府征东区的土地，是一亩地2万元，这面征完地后，政府转手一买是一亩地12万元。现在地方政府一些费用开支完全是靠卖地来收入的，修路、农村低保等各种费用开支，从那里来。过去，是一些企业交的地税，可是现在经济危机，企业交的税不多，那么政府怎么才能运转日常工作呢，两个字“卖地”，2009年全国卖地收入最高的地方政府是杭州市（全年地方财政卖地收入达1000亿人发币） 回复 5# zhao7702
我当时也想在家盖房，买辆车，可是后来一想，将来有了小孩怎么样，想让他受好一点的教育环境，总不能天天从乡下家到县城来回跑接他上学吧。 回复 10# 人之初
开发商是不会哭的，哭的会是银行，建房子是用的银行贷款和业主预付款，没有利润了，开发商拿着钱走人，剩下买房的要房子，银行要贷款，民工要工资，这些谁来收拾。还是政府出面来收拾。2000年时海南省房市崩盘，开发商跑的跑，跳楼的跳楼，留下的都是“烂尾楼”，海南省商业银行因此倒闭关门，最后炸楼，造成巨大的资源浪费，最后还是政府出面收拾这个烂摊子。所以说，房市崩盘对谁都不利，国家控制房地产的目的是让坚决遏止房地产价格过快增长，这是句话是**说的，大家要清楚是“遏止过快增长”，而不是打击房地产价格过高，降低房地产价格。温总的话是允许房地产价格增长，但不能过快，要让老百姓能承受起这个价格。那么房子价格不能降，降了危害国家经济，怎么办呢，国家只有把房子价格控制好增长慢一点，下面就是增加老百姓收入（老百姓一有钱能买房子了），房子的问题也就解决了。这是一个经济方面的问题，一句话两句话很说的非常明白。 淡定 说的非常有道理 。。。我也是五里口的:) 现在的价格确实涨的太快了，老百姓都接受不了 哈哈哈 不赖 房子涨吧 现在问题的根源是开发商用太康银行的钱赚太康人民的钱，太康银行里的钱也都是太康人民的，说白了是在用太康人民的钱赚太康人民的钱，楼市崩盘，开放商逃之夭夭，楼市火爆，开发商坐收渔利，等于说两遍不吃亏。而在这中间房间的狂飙的始作俑者不是善良的贫苦大众，而是一部分靠炒房挣钱的投机倒把的人，还有就是那些暴富的土老冒，你说有俩臭钱干啥不好，片片来县城跟辛苦的上班族挣房子。最终的结果是房价越来越高。 回复 21# 789
小样吧，才知道不错呀，本人是有两把刷子的。嘻嘻~~~