汇报:第四批成果; 欢迎大家参加第五批交付仪式!
风格:法式风格地点:河南太康毛庄水车刘
面积: 280平方;316平方
材料:国标钢材、C25水泥、多空砖、国标铝合金、钢化玻璃、防水瓷砖、套门、国标4路电源、嵌入式插座开关面板、LED灯泡、户外太阳能灯、电视壁纸墙等......
特别说明:现场浇注楼板、6米挑高大厅（楼中楼）、墙体采用广州产真石漆、露面防水处理等......
设计建造:上海大师
竣工时间: 2014-11-16
参观电话:15716399118
建造咨询:15618991950
外观
细节
门头
大厅
家庭室
玻璃护栏
大厅壁纸墙
露台防水处理
另外的外观
墙面细节
期待大家现场参观指导!
夏虫语冰 发表于 2014-11-20 20:04
1200 包工包料还包装修？
这大城市里房价动辄上万的，水分真高啊
作为业内人士,坦诚说:城市商品房和我们农民小产权房自己建没有可比性：
简单分析一下城市住宅地产成本通常由一下部分：
1．土地使用权出让金（拿地成本）
2．土地征收及拆迁安置补偿费（土地征收费、房屋征收安置补偿费）
3．前期工程费（项目的规划、设计、可行性研究所需费用）
4．建安工程费（建安工程建设的总成本费用）
5．基础设施费（供水、供电、供气、道路、绿化、排污、排洪、通信、环卫等工程费用）
6．公共配套设施费（物业、会所等社区配套费用）
7．不可预见费（1～6项部分不可控制性开销费用）
8．开发期间税费（各种税金和地方政府或有关部门征收的费用）
当然还有开发商利润、广告推广等费用，所以大家购买的所谓的70年产权的城市住宅往往会是天价！
而农民自己的小产权房，没有拿地成本（祖祖辈辈本应享受的居住权），只有第4项（红色部分）的建安成本，也就是老百姓自己说的材料费、人工费等费用，我们以样板房1200元/平方米含简装是：低本价格同样让咱老百姓享受到尽可能好的房子，如：安全、舒适、卫生、人性、漂亮等！ 大家中间也有专业人士，实话讲地产开发的框架或框剪结构单纯建筑部分的建安成本应该在1800-2500元/平方米， 所以我们也考虑了百姓的承受能力，多运用当地剩余劳动力、在设计时多前推敲户型和结构关系，努力做到更省但安全不打折扣，同时也理解大家对房价的关注，谢谢！
第五批为洋房风格,敬请关注,谢谢! 造价多少钱一平方 夏虫语冰 发表于 2014-11-19 18:13
造价多少钱一平方
这种风格,区域在太康以南(含)、淮阳以北（含）、西华以东（含），春节前1200元/交付标准可按样板，谢谢！
外日，这房真漂亮 这房下来多少钱?
确实漂亮，你值得拥有 星期三 发表于 2014-11-19 19:02
这房下来多少钱?
这l几套30多万，单价格1200/平方，
已经建好的有：最小的150平方，215平方、240平方、260平方、280平方、316平方、350平方，欢迎参观样板！
lwy 发表于 2014-11-19 19:13
这l几套30多万，单价格1200/平方，
已经建好的有：最小的150平方，215平方、240平方、260平方、280平方 ...
{:6_386:}
:o:o:o:o 一、二楼各几个房间？ 本帖最后由 lwy 于 2014-11-20 12:20 编辑
zmd100 发表于 2014-11-20 11:02
一、二楼各几个房间？
280平方: 基地宽4丈(13.3米),一楼(3个卧室、1个6米大厅、1个独立餐厅、1个厨房、1个卫生间、1个门厅、1个门庭）；二楼（3个卧室、1个5.8米家庭厅、1个卫生间、1个露台）
316平方：
基地宽4丈8（16米），一楼（4个卧室、1个6.2米大厅、1个独立餐厅、1个厨房、1个卫生间、1个门厅、1个门庭）；二楼（4个卧室、1个6米家庭厅、1个卫生间、1个露台）
洋房风格我喜歡 1200 包工包料还包装修？
这大城市里房价动辄上万的，水分真高啊 的确不错，希望越来越的作品呈现在论坛上，咱这缺的就是上海大师你这样的人才:victory: 永恒的爱 发表于 2014-11-21 16:41
的确不错，希望越来越的作品呈现在论坛上，咱这缺的就是上海大师你这样的人才
谢谢,邀请大家参加第5批交房仪式(洋房风格):handshake
真的不错 lcplcplcp 发表于 2014-11-24 16:37
真的不错
最近忙,12月第5批交付!
最近太忙, 邀请大家春节第6批交付仪式!
页:
[1]
2