太康县房子马上面临大降价问题已现端倪
一小产权： 因为大产权各类手续要求比较严格，太康的所建楼房多部分是小产权，国家对小产权的政策方面已经宣传到位，大部分购房者不愿意购买无证房。这就适应了中国人的一种心态，大家认为好的东西会疯抢，被大众认为不好的东西，就烂掉、再打折也没人过问。举一个例子（去一家生意特别好的饭店，特色菜是猪蹄，这里生意很好，每到吃饭时间，排队吃饭的人很多，一个顾客在报了三碗烩面，收费是三十元，市场价每碗烩面五元或者八元。可是，在吃烩面的过程中这几位顾客发现，这家师傅做的烩面还不如隔壁五元一碗的味道，汤味道不鲜、面量也不多等一些问题。第二天去了隔壁那家烩面馆品尝五元的烩面，发现比隔壁十元的味道包裹综合要好得多。可是，看看吃饭的除了自己别无他人）。现在的小产权楼房这就说明了这个问题。其实一些无证的小产权，综合建筑理念是可以的。不过这些小产权也无奈只能像那家无缘的烩面馆了........无奈、没办法、熬吧.......虽顶不住谁关门。二大产权：有证的大产权，太康整个县城就那么几个小区，多部分是先期购买的，由于国家炒作有证房子的原因，购买时一套房子十几万元，卖的时候二十多万、三十多万甚至更多，价格一涨再涨，一些房主为了赚钱，在2010年——2012年已经出售，二次购买者多部分是在外经商的，只是为了购房居住，不是炒房的，所以不可能二次出售。看重有证件的购房者，多部分是购买老家属楼居多。另外一些想买却始终不敢下手的人要站的更多一些。因为好多购房者的多属于以下情况：现在的有意向购房者多部分是来自各个乡镇的“农富”。在外面打拼了好长时间，好不容易挣了些钱，购买一套带证的房子需要三到四十万，这个钱也不那么想出手，看了又看，问了又问，打听了在打听，怕出现国家政策变化，房价低谷，成交的时候又面临一些房屋变更等诸多问题。所以，二手的小区房购买者也不多。导致西区那些所谓大产权也是到处广告满天飞，活动不断有。可始终卖的不理想的一个主要原因。
开放商的心理：一些人看到先期搞开发的都发财了，于是也试着找人入股，开始借钱、贷款、高价款、有个挣钱的心理，却不愿落个赔钱的下场。所以，给的少了不想卖，多了没人要，甚至多少都没有人问，不定期的有人打电话问了以下，就没音了。慢慢的那颗想挣钱的心理就弱了、直到能够本钱就行，一落再落，可就是卖不出去。直到现在，一些开发商顶不住了，只要差不多就愿意卖房了。可是，有人问吗？没有大家看看现在多少房子在那放着呢！就是现在不盖房子，愿意搬到县城里面住的全住进来，也不用盖房了。现在的过渡期就是一些开发商的苦苦支撑的阶段，等顶不住崩溃了，那时候太康的房价将是什么样子，大家该清楚了。可是，就这还有一些没经济头脑、市场眼光的人搞开发呢！不过在太康这类小县城搞开发，不至于像一线城市那些开发商们结果一样，有的逃跑、有的跳跳 .......
购房者继续等将会让开发商们最头痛。不过也劝劝一些购房者，为了发展太康经济，尽快购买吧！
就这还有一些没经济头脑、市场眼光的人搞开发呢！现在不利于开发商品楼的....... 一个放在阁楼的梯子，大家都想通过这个梯子爬上去，一个梯子上了那么多人，超载了会折的，最后大家将会因梯折而伤身的——杨国康 :lol路过 有道理~ cxun74.net 不是太容易 说的太经典了。。。。顶起来啊 [开放商的心理：一些人看到先期搞开发的都发财了，于是也试着找人入股，开始借钱、贷款、高价款、有个挣钱的心理]......这些开发 商是。。。摸着枕头。。。天明了。。。:) 还真是这么回事 :):)
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