国务院研究决定改善自住房取消二套房贷限制
国务院研究决定改善自住房取消二套房贷限制为刺激楼市，从2008年11月1日起，个人首次购买90平方米及以下普通住房的，契税税率暂统一下调到1%；个人销售或购买住房暂免征收印花税；个人销售住房暂免征收土地增值税。
昨日，国务院总理温家宝主持召开国务院常务会议。改善性住房取消二套房贷限制、个人购买普通住房超2年免征营业税等，一系列利好措施的出台，寒冬中的楼市离春天不远了。
普通住房取消二套房贷限制
国务院总理温家宝17日主持召开国务院常务会议，研究部署促进房地产市场健康发展的政策措施。
会议研究确定，进一步鼓励普通商品住房消费，对已贷款购买一套住房但人均面积低于当地平均水平，再申请购买第二套普通自住房的居民，比照执行首次贷款购买普通自住房的优惠政策。
买普通住房超2年免征营业税
会议指出，对住房转让环节营业税暂定一年实行减免政策。其中，将现行个人购买普通住房超过5年(含5年)改为超过2年(含2年)转让的，免征营业税；将个人购买普通住房不足2年转让的，由按其转让收入全额征收营业税，改为按其转让收入减去购买住房原价的差额征收营业税。
会议要求，各地区要在执行中央统一政策的前提下，结合当地实际，进一步采取促进房地产市场健康发展的政策措施。要继续加强房地产市场监测分析，准确把握房地产市场走势，及时发现市场运行中的新情况、新问题，提高调控措施的预见性、针对性和有效性。
解决750万户城市困难户住房
会议研究确定，加大保障性住房建设力度。争取用3年时间，解决近750万户城市低收入住房困难家庭和240万户林区、垦区、煤矿等棚户区居民的住房问题，并积极推进农村危房改造。
中央继续加大廉租住房建设和棚户区改造投资支持力度，适当提高中西部地区补助标准。选择部分有条件的地区试点，将本地区部分住房公积金闲置资金补充用于经济适用住房等建设。
将依法取消城市房地产税
会议指出，近期国家采取扩大内需、促进经济平稳较快增长的政策措施，已对房地产市场产生积极影响，不少城市商品住房成交量有所回升，将按照法定程序取消城市房地产税。
会议决定，引导房地产开发企业积极应对市场变化，促进商品住房销售。支持合理融资需求，加大对中低价位、中小套型普通商品住房建设特别是在建项目的信贷支持，对有实力有信誉的房地产开发企业兼并重组提供融资和相关金融服务。
补助保障性住房建设100亿元
加快保障性住房建设，是党中央、国务院确定的扩大内需、促进经济平稳较快增长的重要措施之一。
近日，国家发展改革委下达了100亿元中央补助投资计划，用于加快廉租住房建设和国有林区、垦区、煤矿棚户区改造，以及扩大农村危房改造试点等。
国家发展改革委强调，各地方和有关部门要切实落实责任制，加强保障性住房项目的建设和资金管理，认真落实地方资金、建设用地以及设计施工力量等建设条件，加快工程进度，尽快形成实物工作量，让困难群众早日住上使用功能齐全、配套设施完善的住房。
廉租房建设贷款利率下浮10%
为贯彻落实中央关于扩大内需促进经济平稳较快增长的重大举措，支持廉租住房开发建设，人民银行、银监会日前联合制定了《廉租住房建设贷款管理办法》。
其中，“廉租住房建设贷款利率应按中国人民银行公布的同期同档次贷款基准利率下浮10%执行”这一款尤为引人注目。据了解，该办法12月3日颁布，30日后施行。 这些 杯水车薪吧
反正 对已经买房子的业主来说
亏的多的份额他们是出不了快的份额的10% 再想一下 早知道如此 何必当初呢
当初房价疯狂的涨就不出台强硬措施
政府 就是等到拉屎过后才知道找卫生纸
找不到卫生纸 就用树叶 甚至坷垃代替 这也好呀
降利息了
你的房子比着去年少还不少利息呢
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