开发商有信心,银行很担心,我们呢?
开发商有信心,银行很担心,我们呢?潘石屹说，之所以对三里屯项目提价，是因为对市场有信心，尽管至今我们也没有看到真的涨价。我们知道在这一年多的时间内，中国房地产市场虽然涨跌互现，深圳，广州一些楼盘出现了明显的跌势；全国大部分城市的房价有不同程度的上涨。但，成交低迷是这段时间中国房市共同的特征，无论涨也好，跌也罢，没有成交量的配合，无论如何不能说明，中国的楼市明天有多灿烂。
开发商的工作是买地盖房然后卖出去，所以开发商不管心里对市场多么没信心，对外必须有信心，连开发商都没信心了，炒房客，购房人的信心从何而来？所以冯仑的夫人自己买自家的房子也好，潘石屹九月份对其北京的一个项目提价也罢，并不因此说明开放商真就对目前的房地产市场真有信心。要看开发商是不是真对市场有信心，要看他们拿地的情况而定，像07年地王纷纷出现，那时的开发商确实对市场充满信心，现在地王不见了，而且曾经的地王还一个个禅位，开发商对市场的态度不是一目了然吗？
我们还看到央行及银监会，最近专门针对房地产市场出台了一系列的规定，这些规定无论是限贷令，还是风险测试，都向我们传达了一个信号，房地产市场的风险正在酝酿中，也就是说银行已经对我们的楼市失去了信心。我们的管理层已经开始防范，开发商妄想拿银行作为他们的陪葬的卑鄙伎俩。支撑中国经济的是银行而非房地产，开发商可以自生自灭，但银行不可以，所以央行及银监会为避免美国的次债危机在中国重演，对我们利欲熏心的银行再加上了一道紧箍咒。
房地产发展到今天，不但与我们的生活息息相关，还对我们的金融对我们的国民经济也有了动一发而动全身的作用，我们再也不能让楼市加大对我们经济影响的法码，削弱房地产在我们经济中的地位和作用显得那么的刻不容缓。当然这一举措无疑会让一部分利益集团丧失既得利益，这一集团的人数要远远超出我们的相象，开发商，炒房客，甚至一部分有房一族，他们有自己心中的小九九，而我们的管理层要管的是国家的命脉。所以叫嚣房价上涨的声音是如此的嘹亮，也就不奇怪了。
开发商的信心与银行的但心，那一个更可信，购房人，你可要擦亮眼睛！ 我没银行卡 呵呵
答非所问
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