再议太康房产
最近房地产行业还是大家茶余饭后的话题，关键就是，涨还是跌？其实在每个人的嘴里说出来的涨和跌得问题都只是猜测，谁也不敢斩钉截铁的说。房价会涨或者会跌。说白了，开发商和部分炒房的希望房价越涨越好，而购房者却是另一种心态，房价是越底越好。这和做生意是一样的 ，买卖心思不同，什么时候买卖两家是不可能站到一个立场上的，
说太康的房价大跌？不可能，或许有小幅度的调价，国家政策一出台，一线二线城市影响是特别的大，即使每平方落个千而八百，但人家房价呢？太康是一个小县城，山高皇帝远，几乎不受什么影响，08年经济危机，县城的房价怎么样？只是停在那涨的慢一点，落了吗?没有。对县城来说，外出打工人员特别多，在一线城市看见的房价都是上万的，咱们这300左右，在他们眼里。虽然太康的房价比其他的县城高点，可是，总感觉是便宜的，而且县城里的小区里的房子大部分都是乡下外出打工的老乡买的，现在乡下的人往县城买房已经是一种流行，一种趋势。太康人又多，还是需求量大，需求量大的话，它会降吗？而且买房子都是买涨不买落的，价格稍微落一下，客户会认为还会落，这就是人的不满足的欲望，
现在太康来说，新开盘的项目暂时没有，8月1号御花园开盘，当天开出300套房源。一抢而空，均价2800多的房价，130多平方的面积，不免有人疑问，但是那房子的确没有了，想买都买不到，不管是炒房的买的还是客户买了，有人说“太康人就是有钱。那么贵的房子，一会没了."不管怎么说，太康的房价再高，买家还是那么多，也许买房子的并不是真正需要房的客户买的，但是开发商是不愁卖不掉房子的，最近西区是选不到房子的，水岸名家，锦绣银城，御花园，准备有一期房子开盘，但是没说开盘时间，御花园的价格不用说，肯定比一期的要高，锦绣银城的价格竟然有说4000多，这个谁也说不准，开盘的时候才定出来价格，
再说老城区，首先就是东关三中对面的江南印象，社区比较大，各方面配套设施比较全，价格现在也在3000多，如果那地方的路可以再扩一下，会更好，然后就是万里，就是原来的老酒厂，是一座商业会所，以商业为主，有小部分的住房，不过，也是销售一空，再就是挨着建业的建鑫佳苑，八层带电梯，紧挨着建业购物广场，比较繁华的地段，因为小区房子不多，目前的价格2500多，还有支农路的万壑来商业中心，最近好像从郑州招商过来，很多的商业机会在等待着太康人民去发展，
再说一下小产权。别说太康，任何地方都有小产权。太康更不用说了。随处可见，价格在1800左右，带电梯的200左右，就楼层和位置不同在这价格上下。小产权是没有独立的房产证的，只有整个这块地的土地使用证，也就是这一栋楼上所有住户共同拥有土地使用证。关于房产证，也许国家政策一变，小产权也允许办房产证了。这个谁也说不准的，
目前关于太康房产大概就这样，我所了解的也不一定全面的，希望可以给论坛里的朋友们一点帮助，
买不起房的，来看看 不准备买房子的悄悄路过 有房子的路过。。。 孤风 发表于 2011-9-22 10:15 static/image/common/back.gif
不准备买房子的悄悄路过
打酱油吗 迅雷 发表于 2011-9-22 11:07 static/image/common/back.gif
有房子的路过。。。
{:soso__1441295184776697251_2:} 赞同你的说法 至今买不起放的路过~！ :L:L:L:L 自家建房的路过！ 估计房价是不回落的那么底的，落是可能落，但是，一个道理 一个字涨 不涨社会现实不允许具体怎涨说不出 如果不炒房自用，无所谓房价高低，大涨大落都不是啥好事，平稳上升是趋势，毕竟经济发展，长期货币贬值和小规模通货膨胀是常态。 买不起房的路过！ 房价仍让人雾里看花 房价仍让人雾里看花 流星 发表于 2011-9-22 11:37 static/image/common/back.gif
赞同你的说法
{:soso_e181:} 永恒的爱 发表于 2011-9-22 22:34 static/image/common/back.gif
房价仍让人雾里看花
水中望月 夏天的雪 发表于 2011-9-22 20:36 static/image/common/back.gif
买不起房的路过！
{:soso__3238597067176099736_4:} 独立寒秋 发表于 2011-9-22 20:33 static/image/common/back.gif
如果不炒房自用，无所谓房价高低，大涨大落都不是啥好事，平稳上升是趋势，毕竟经济发展，长期货币贬值和小 ...
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